东南网12月7日讯（海峡导报记者 陈捷 通讯员 厦法宣/文梁张磊/图)126万余人在线观看法院强制执行，全民直击让老赖无所遁形！昨天上午，最高人民法院“向执行难全面宣战”大型直播活动第二场在厦门进行，厦门法院执行法官兵分三路强制执行。图为亨事达当二房东，法院强制腾房。
“全民直击厦门执行”，126万余人在线观看法院强制执行，全民直击让老赖无所遁形！
昨天上午，最高人民法院“向执行难全面宣战”大型直播活动第二场在厦门进行，厦门法院执行法官兵分三路强制执行，全程直播取得了良好社会效果。
此次行动前，厦门中院已经制定了应急预案，为应对可能有人员采取暴力对抗的行为，还提前准备了强制拘留预案，随时可将暴力抗法人员拘捕。
直播从昨天上午9点正式开始，三个直播线索的三个执行案件有一个共同点，都是强制腾房案件，但三个腾房场所的用途各不一样，一个是仓储用房，一个是商业店面，还有一个是生活用房。这三种用途的不动产代表了目前强制腾房案件的三种主要类型，具有典型意义。
让我们来看看，三个直播现场都发生了什么？
第1直播现场：仙岳路
昨天上午，9：02，第一路执行法官和法警从位于湖滨北路的厦门中院出发。
9：20左右，执行队伍来到了仙岳路一个小区，被执行人的房子位于17楼。据执行法官介绍，这套房子是三房一厅，有110多平方米，此前被用于抵押担保350万元。
原本执行法官已经准备强制开锁进屋清场，但9：40左右，法官多次敲门后，租户打开了1701室的房门。
执行法官在公证人员、3名法警的陪同下，进入客厅，对房屋里作为被执行人的两位租客宣读了执行命令。宣读完毕，被执行人租客当场签署承诺书，承诺搬出房屋、交出钥匙。
10：23，被执行人租客在近十名执行人员的监督下，将房屋内属于自己的物品基本清理完毕。
10：30，租户离开房屋，法官清点完毕，将房屋大门“砰”的一声关上。最终，在房屋门口贴上了法院封条。
现场的执行法官表示，接下来，这处房屋将进行拍卖。
案例 欠款350万不还，三房一厅被封
这起执行案件，缘于一笔350万元的债务。此前，漳州一家公司拖欠一家银行350万元及利息，而被执行人陈先生对债务承担连带保证责任，陈先生还以他名下的这套房产作为抵押担保。
为此，早在四个多月前，厦门中院就向被执行人陈先生发出腾退公告，但被执行人下落不明，被执行人租户又以家中住有一名行动不便的人士为由，拒绝搬走，一“赖”就是两个月。而且，租户还拿出了一份“租约”，称还有“6年多的租期”。
厦门中院执行人员与租户进行了近两个月的协调，多次沟通都无效果。因此，厦门中院昨天采取强制执行措施。
第2直播现场：第一码头
与此同时，第二路执行法官也在行动。
第二直播现场位于BRT第一码头枢纽站的商场内。由于BRT的人流量大，地点特殊，所以执行法官前期就做了大量的准备工作，也制定了应急预案。
9：29，执行法官和法警来到执行现场，开始强制执行。由于事先做好了充分的准备工作，BRT第一码头场站的两间店铺，台湾伴手礼店和便利店的执行过程都比较顺利。
当执行法官和法警到达现场时，便利店的货物有一半以上已经自行搬离。法官当场迅速清点余留货品、货柜，制作笔录和交付清单，当场将店铺腾空交付给快速公交场站一方，完成执行手续。
10：45，便利店的电动铁门缓缓落下，店铺也正式回收到公交场站手中。
案例 亨事达当二房东，法院强制腾房
这起执行案件与亨事达有关。根据厦门中院裁决，亨事达与快速公交场站之间的租赁合同自裁决之日起解除，亨事达一方应返还租赁物，并支付租金、水电费等费用合计419万余元。
亨事达承租的店铺部分位于BRT第一码头枢纽站地上一层和地下一层商场。但是，法院发出执行通知后发现，亨事达竟瞒着公交场站当起了“二房东”，把大部分店铺都转租给小个体户，包括茶叶店、家具店、道具店、伴手礼店、便利店等等，租期都不短。因此，一听说店铺要被收回去了，个体户们纷纷提出案外人执行异议之诉，想尽办法要把店铺留下来。
直到今年4月，台湾伴手礼经营者林某与亨事达签订的租赁合同正式到期；便利店经营者龙某提出的执行异议上诉请求也被省高院驳回。这意味着这两家店已无权拖延执行，厦门中院因此决定强制执行。
第3直播现场：仙岳里
老赖欠钱不还，还悄悄将名下四套房子赠给女儿？法院对此“说不”。由于这一“无偿转让”对债权人造成损害，因此，法院判决撤销赠予。
昨天，思明区法院出动五部警车，20名执行法官和法警，来到仙岳里某小区，收回了其中一套老赖赠给女儿的房子。
上午9：11，执行法官到达现场。9：20，法官针对要执行的房屋围起警戒线。随后，由于老赖拒不配合，法官决定强制开锁，在公证人员和居委会工作人员的见证下，门锁很快就被打开了。
9：30，执行法官和法警进入房屋。经过公证人员现场查看公证之后，法院重新将房屋锁上。
9：45，法官让工作人员开始焊门，火花四射，很快铁门就被焊死。最终，贴上法院封条。
执行法官说：“接下来，如果被执行人能主动到庭，能用其他财产还债，我们就不用拍卖这套房子；但如果他逾期不到庭不还钱，我们就会启动房子的评估拍卖程序。”
案例
老赖偷偷“送房” 法官强制收回
在执行现场，法官介绍，此前老赖叶某陆续向张先生借款数百万。经思明法院判决，叶某及其妻子张某应偿付张先生借款本金400万元及利息。2015年11月10日，张先生申请执行该借贷案。执行中，法院仅扣划到叶某名下存款8000多元，查封了其名下一房产。
当时，叶某夫妻有多笔债务官司，被查封的那套房因不是首封，叶某还提出这套房子是“唯一住房”，而且一家子都住在里面，因此不具备拍卖条件。
不过，随着法官调查深入，叶某、张某名下其他房产浮出水面。与被查封房产同一小区，叶某和张某还有另外4套房产。而且，几乎与借款同期，叶某和张某将这4套房产分别赠与了自己的两个女儿。
最终，法院终审判决撤销了被执行人叶某、张某的赠与行为。赠与无效，意味着叶某、张某名下突然多出了4套可供执行的财产。于是，张先生向法院申请恢复执行。 | 
